Если вы оказались здесь, скорее всего, у вас есть вопрос, на который не нашлось ответа в инструкциях и статьях. Или ситуация выходит за рамки типовой — а в недвижимости так бывает чаще, чем хотелось бы. Я это знаю не понаслышке.
Меня зовут Алексей Громов. Последние пятнадцать лет я занимаюсь тем, что помогает людям не потерять свою недвижимость. Сначала — как следователь по экономическим преступлениям, когда разбирал дела о поддельных доверенностях, незаконной приватизации и аферах с долями. Позже — как консультант, когда понял, что большинство трагедий можно предотвратить на этапе подачи документов. Сегодня я веду этот портал и помогаю собственникам разобраться в регламентах Росреестра, кадастровом учёте и получении госуслуг без посредников и лишних нервов.
Я не юрист в классическом смысле — я практик. Через мои руки прошли сотни дел, где люди теряли квартиры не потому, что закон был против них, а потому, что они не знали, как им воспользоваться. Мой принцип: безопасность недвижимости начинается не с заявления в полицию, а с правильно поданных документов.
Этот сайт вырос из желания сделать правду о регистрации прав доступной. Здесь нет рекламы посредников, нет скрытых ссылок на платные сервисы и нет советов в духе «позвоните юристу». Всё, что опубликовано — проверено либо моим личным опытом, либо опытом людей, которым я доверяю.
—
Как со мной связаться
Я не веду приёмов и не оказываю платных консультаций. Сайт imoyemen.com — некоммерческий проект. Но я читаю каждое письмо, которое приходит на почту.
- Электронная почта: [email protected]
Пишите, если:
- Вы нашли неточность в инструкции или устаревшую ссылку на нормативный акт;
- Вы столкнулись с ситуацией, которая не описана на сайте, и хотите подсказать тему для новой статьи;
- Вы — практикующий специалист (кадастровый инженер, регистратор, нотариус) и видите, что материал можно улучшить;
- Вы прошли через регистрацию права по инструкциям с этого сайта и хотите поделиться опытом — что сработало, а что нет.
Я отвечаю в течение трёх-пяти рабочих дней. Иногда дольше — когда писем много, а я один. Прошу отнестись к этому с пониманием.
—
Чего я не делаю
Сразу расставлю границы — это сэкономит ваше время.
- Я не консультирую по телефону и в мессенджерах. Только почта. Письменный формат позволяет мне вдумчиво разобраться в вопросе и дать ответ со ссылками на нормы, а не отмахнуться общими словами.
- Я не составляю договоры, иски и жалобы. Для этого существуют практикующие юристы. Моя задача — помочь вам понять порядок действий, а не заменить специалиста в конкретном споре.
- Я не проверяю объекты недвижимости на «чистоту» в частном порядке. На сайте есть подробные инструкции, как заказать выписку из ЕГРН и на что обратить внимание при анализе. Пользуйтесь ими.
- Я не сотрудничаю с риелторами и агентствами. Коммерческих предложений не рассматриваю, ссылки не продаю, гостевые посты не публикую.
—
Почему я этим занимаюсь
Когда-то я видел результат своей работы в обвинительных приговорах. Сегодня — в письмах от людей, которые впервые самостоятельно зарегистрировали право собственности и поняли, что это не страшно. Что Росреестр — не закрытая крепость, а госуслуги — не лабиринт для избранных. Ради этого и затевался проект.
Если вы дочитали до этого места — спасибо. Значит, вам не всё равно, с кем иметь дело. А мне не всё равно, для кого писать.
Алексей Громов,
автор и редактор imoyemen.com